DESCRIPCION
VENTA. Chalet clásico en Olivos residencial, zona colegios. Se encuentra ubicado sobre calle Rioja 2922 entre calles Mariano Pelliza y Francisco Borges; a una cuadra de calle Rawson, siete de Av. Maipú y a ocho cuadras aproximadamente de Estación de Tren Olivos. Cercano a colegios Northlands,CCI, Tarbut y San Andrés. Desarrollado en dos plantas, posee ambientes funcionales y bien distribuidos. Consta de jardín al frente (6,5x1,10) con porch. Se ingresa al hall de recepción con importante escalera de mármol a Planta Alta. El living con ventanal al frente y el comedor principal con puertas ventanas al jardín conforman un gran ambiente (4x9,50). Hay acceso al sector servicios desde el hall de recepción y por el comedor principal se llega a la cocina conformando una excelente doble circulación. El paso comunicante de servicio (1,60x4,50) conduce al garaje, toilette, lavadero con baño y habitación de servicio (2,50x2,70) y conecta al comedor de diario y cocina. El comedor diario y cocina (5,95x3) están divididos por un panel de madera con pasaplatos. La cocina posee muebles completos, ventanal y salida al jardín. El jardín de fondo (10x9) orientado al Noroeste es soleado con excelente pulmón verde. Dos galerías completan el espacio abierto, una saliendo del comedor principal (2x3,5) y la de servicio (2,5x1,5) saliendo por la cocina. El garaje (3x7) es cubierto con bauleras y su portón, automatizado.
PLANTA ALTA: El Hall intimo en “L” conecta los cuatro dormitorios y el playroom. Tres dormitorios al frente, todos con placards y con las siguientes medidas (6x2,90), (3x2,90) y (3,70x3,50). Con vista al jardín de fondo se encuentran el cuarto dormitorio (3,50x2,90) más sector vestidor (2,65x3) y el playroom en “L” (5,85x3,5 + 6) con baño compartimentado. Otro baño completo con ante baño.
El chalet fue edificado en 1964 y tuvo una reforma integral en los años 80. Los planos están actualizados y aprobados. Su construcción es de excelente calidad. Los pisos son de parquet, hoy hay moquette. En baños, cocina, play-room y servicios hay cerámicos. La calefacción es central por conductos de aire. Agua caliente por termotanque.
ARBA 2024 5 cuotas de: $ 153.632.- ABL: $ 97.748.-
Es una venta directa por tracto abreviado.
Visitas con cita previa.