DESCRIPCION

Monoambiente al contrafrente con balcón, muy luminoso y silencioso, ubicado en edificio de categoría con SUM. Cuenta con dos ascensores, uno de ellos camillero, y cinco unidades por planta.

Hall de recepción 3.75x1.02. Monoambiente con placard 8.03x2.36, de excelente distribución. Cocina independiente 3.22x0.68 equipada con cuatro hornallas y horno, extractor y artefactos marca Domec. Baño completo 2.20x1.58. Lavadero incorporado. Balcón 2.90x1.80, ideal para disfrutar del aire libre.
Pisos de porcelanato y paredes con revestimiento en pintura. Agua caliente central. Climatización mediante equipo split frío calor marca Tadiran.

Ubicado sobre Avenida Eva Perón 1070, en el barrio de Parque Chacabuco, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y excelente conectividad. A metros de Avenida La Plata y con rápido acceso a Avenida Directorio y Avenida Asamblea. Cercano a la estación de Subte Línea E, múltiples líneas de colectivo y a pocas cuadras del Parque Chacabuco, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad.

La zona ofrece una variada propuesta gastronómica, comercios de cercanía, supermercados y servicios, combinando calidad de vida, accesibilidad y entorno verde.

Una propiedad moderna y funcional, ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y un edificio de categoría.

Expensas Enero 2026: $69.900.-. El monto varía mensualmente, consultar actualización vigente.

Condiciones de alquiler:

1)Ingresos demostrables mínimos por el triple del valor del alquiler y estabilidad laboral no menor a un año
2)Garantía propietaria en CABA de familiar directo con inmueble equivalente o seguro de caución avalado en el mercado
3)Un mes de alquiler adelantado y un mes de depósito para ingresar
4)Monotributistas deben presentar certificación de ingresos firmada por contador público con firma legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas
5)Contrato por 2 años con actualización trimestral según IPC-INDEC
6) No se aceptan mascotas.
7) Seguro integral obligatorio contra siniestros por incendio o destrucción total. Servicios de Aysa y ABL a cargo del inquilino

Disponible de inmediato.

Si este departamento es lo que estás buscando y cumplís con los requisitos, contactanos para coordinar una visita.
 PISO    UNIDAD    LOTE    MANZANA    PARCELA    REF.    S.CUB.    S.TOTAL    MONEDA    IMPORTE    ESTADO  
 1    C                        35.00    41.00    U$S    81,000.00    Vigente  
 2    C                        35.00    41.00    U$S    81,400.00    Vigente  
 4    C                        35.00    41.00    U$S    82,200.00    Vigente  
 7    C                        35.00    41.00    U$S    83,400.00    Vigente  
                               $    0.00    Vigente  
                               $    0.00    Vigente  
                               $    0.00    Vigente  
                               $    0.00    Vigente  

CARACTERISTICAS

  • Estado de unidadExcelente
  • LuminosidadMuy luminoso
  • Categoría del edificioExcelente
  • Cantidad de pisos del edificio13
  • Cantidad de unidades por piso5
  • Cocheras fijasNo
  • Cantidad de baños1
  • Toilette recepciónNo
  • Balcón terrazaSi
  • Tipo de palierComún
  • Tipo de bauleraNo tiene
  • Superficie de balcones6
  • Tipo de agua caliente unidadCaldera central
  • Tipo de calefacción unidadOtro tipo
  • Tipo de aire acondicionado unidadEquipo individual split
  • Agua corrienteSi
  • Desagües cloacalesSi
  • Gas NaturalSi
  • PavimentoSi
  • Puerta blindadaNo
  • Portero visorNo
  • SolariumSi
  • LaundryNo
  • Monto de expensas69900
  • Mes de expensasEnero
  • AmuebladoNo

AMBIENTES

  • Living 8.03x2.36
  • Hall 3.75x1.02
  • Baño 2.20x1.58
UBICACION
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