Departamentos en Venta de 1 ambiente a estrenar en Palermo, CABA.
Monoambientes al frente o contrafrente con balcón. Consultar por unidades disponibles!
URIARTE 1965 (DISPONIBLES AL 24/04/2025)
1 A
Sup 44 m2
USD 110,000
1 C
Sup 52m2
USD 130,000.-
1 D
Sup 41 m2
USD 102,000.-
2 C
Sup 52m2
USD130,000.-
2 D
Sup 41 m2
USD 102,000.-
3 D
Sup 41 m2
USD 102,000.-
Entrega Junio 2026
MODO DE PAGO
25% COMO ADELANTO
10% EN POSESIÓN Y/O ESCRITURA
65% EN 25 CUOTAS PESIFICADAS MENSUALMENTE POR CLARIN ARQUITECTURA
Emprendimiento Inmobiliario ubicado en el barrio de Palermo, CABA.
El linda con los barrios de Palermo Hollywood y Villa Crespo, zona cultural y creativa muy buscada por turistas y estudiantes, por su conexión con la ciudad a través de los medios de transporte que ofrece. Zona de bares y restaurantes, locales comerciales y áreas verdes recreativas de esparcimiento.
SUBTE: 0.5KM - TREN: 1KM - AV. 25 DE MAYO: 0.2 KM - HOSPITALES: 0.2 KM - ESTACIONAMIENTO: 0.2 KM - SUPERMERCADO: 0.6KM - HOSPITALES: 0.2 KM - ÁREAS VERDES: 0.2 KM
16 Unidades Funcionales repartidas en 4 niveles + Local Comercial en la Planta Baja.
Todas las unidades contaran con un balcón de 6m2 y espacio para bicicletas en el palier de acceso a cada departamento. En el cuarto nivel cuenta con unidades con menor superficie pero que cuentan con mayor superficie de balcón terraza. En este nivel se encuentra el acceso principal al edificio y las circulaciones verticales como ser ascensores y escalera que comunican a las unidades funcionales del mismo. en el sector posterior del núcleo de circulación estarán las áreas de medidores de servicios y locales de portería.
PLANTA BAJA – LOCAL COMERCIAL
- Acceso principal peatonal
- Local comercial
- Toma de ascensores
- Inicio de escalera
- Sala de medidores
En la Planta Baja se desarrollará un Local Comercial de aproximadamente 110m2 con aptitudes multiuso que contará con todos los servicios necesarios para su correcto funcionamiento.
DEPARTAMENTOS "A"
4 Unidades del tipo Monoambientes.
La cocina se desarrollará en forma de barra con espacio para heladera, cocina y mesada de granito. Este sector estará integrado al ambiente principal donde se desarrolla el espacio de living y comedor además y un sector apto para una cama. Las unidades contaran con baño compartimentado (ante baño con vanitory y baño con sanitarios y bañera) y cocina diagramada en “doble barra” generando así la vinculación con el ambiente en forma directa. Estas unidades contaran con balcón de 6m2 cada uno.
DEPARTAMENTOS "B"
4 Unidades del tipo Monoambientes.
La cocina se desarrollará en forma de barra con espacio para heladera, cocina y mesada de granito. Este sector estará integrado al ambiente principal donde se desarrolla el espacio de living y comedor además y un sector apto para una cama. La unidad contara también con baño completo, inodoro, bidet, vanitory y bañera de gran capacidad. Estas unidades contaran con balcón de 6m2 cada uno.
NIVEL 4º
En este nivel se repite la tipología de los pisos anteriores con 2 Monoambientes al frente y sus correspondientes retiros en el frente provocados por las normativas de edificación vigentes. No obstante, contaran con las mismas comodidades que el resto de las unidades del edificio. Al contrafrente se desarrollarán otras 2 unidades monoambiente con las mismas dimensiones y equipamientos que los niveles anteriores.
ESPECIFICACIÓN TERMINACIONES
- CARPINTERÍAS: Las puertas principales serán enchapadas de madera reforzada de alta calidad. Las interiores serán placas enchapadas en cedro laqueadas en tono semi mate. Las ventanas y puertas balcón serán de aluminio línea módena o similar con sistema de instalación de pre marco.
- AMUEBLAMIENTOS: El mobiliario de cocina se confeccionará en melanina con herrajes anodizados. Las mesadas serán de granito del tipo gris perla o similar llevará pileta de acero inoxidable de doble bacha.
- PISOS Y REVESTIMIENTOS: Los pisos serán revestidos en porcelanato. En los baños y cocinas, el revestimiento en muros alcanzara el nivel de cielo raso, con cerámica de primera calidad.
- EQUIPAMIENTO SANITARIO: Los baños serán compartimentados los sanitarios serán de la línea ferrum o similar color blanco. Inodoro con mochila de apoyar, bidet y bañera.
- GRIFERÍAS: Tanto los baños como las cocinas serán del tipo fv, peirano, hidromet o similar.
- AGUA CALIENTE Y CLIMATIZACIÓN: La climatización se dará con equipos de aire acondicionado frio – calor. En tanto la provisión de agua caliente sanitaria se generará con termo tanques eléctricos de alta recuperación.
- YESERÍA: El estar-comedor y los dormitorios se ejecutarán con enlucido de yeso, con buña perimetral en cielorrasos. Cocina, baños con fajas de terminación.
- PINTURA: Las paredes y cielorrasos se entregarán con sellador y dos manos de látex blanco. Los marcos metálicos con anti óxido y dos manos de esmalte sintético blanco.
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: La misma se ajustará a las normas vigentes, de edesur y telefónica, cada unidad llevará tomacorrientes, centros, brazos y llaves, instalación de baja tensión para timbre y portero visor. Asimismo, se proveerá en todos los ambientes principales las cañerías para TV o TV por cable y teléfono.
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