DESCRIPCION

### LOS MIRADORES, sólo para entendidos ### en ese exclusivo lugar privilegiado, la única propiedad dosponible, sobre 1500 m2 de lote y mas de 500 m2 cub., se desarrolla esta mangnífica obra del Arquitecto Nicolás Siubías. Completamente automatizada desde un simple celular, desde la temperatura hasta el equipo de sonido.
Construida con los mejores materiales y terminaciónes, a continuación un pequeño resumen:
Estructura independiente de hormigón armado, compuesta por bases aisladas columnas, tabiques, vigas y losas macizas en cada nivel más un subsuelo armado completamente con tabiques de hormigón.
Todas las paredes exteriores son dobles con cámara de aire.
Todos los cielorrasos son armados con estructura de durlock
Terminación interior de paredes enlucido de yeso pintado
Las terminaciones exteriores son tabiques y vigas de hormigón visto, revestimientos en tablas de madera lapacho natural y piedra mar del plata blanca
Ventanas
Carpinterias de aluminio perfil hydro color anodizado gris lijado todas con DVH y laminado en ambas caras. Provistas por la firma Welttechnik
Puertas
Puertas Interiores y exteriores de altura total (piso a techo) provistas por la firma Moras
Calefacción
Calefacción por piso radiante en todos los ambientes incluidos todos los baños, el garage, el quincho y el subsuelo.
La instalación esta sectorizada en 6 colectores completos, con un total de 29
circuitos independientes y cuenta con 9 termostatos WiFi.
La generación de calor estará asegurada por 2 calderas del tipo mural a
condensación marca Baxi.
La generación de agua caliente sanitaria es a través de un bolier de 500L conectado a las calderas
Aire acondicionado
Sistema de aire VRV Daikin Frio-Calor.
El sistema está compuesto por 9 unidades baja silueta con distribución por conductos y difusores lineales. Todo ubicado dentro del cielorraso.
Cada ambiente cuenta con su propio termostato
Pisos y revestimientos:
Pisos de madera en todo el interior de la casa exceptuando el sector de servicio, garage y subsuelo con pisos de porcelanato Portobello. Galerías exteriores en Travertino nacional semi pulido.
Revestimientos de baño en porcelanatos importados SBG
Artefactos sanitarios y Griferias
Linea Fv Dominc New en los baños generales y Hansgrohe para baño principal y Toileltte
Inodoros y Bidet línea Marina de colgar. Descarga de inodoros por Válvula
Griferías de cocina Hansgrohe y piletas de cocina Franke.
Interiores de placard
Interiores de placard tipo mueble colocados en todos los dormitorios y placares provistos por la firma Occhipinti.
Muebles de cocina y Lavadero
Muebles completos con terminación laqueada y electrodomésticos
Mesadas
Mesadas en Silestone y Purastone en todos los baño, cocina, lavadero y barra parrilla
Domotica
Cuenta con un sistema de domótica con tecnología Control4 para el control total de iluminación, cortinas y audio. El manejo de la instalación se da a través de cualquier dispositivo de manera remota o mediante Keypads instalados en toda la casa.
Cortinas de enrollar
Todos los dormitorios cuentan con cortinas de enrollar de aluminio anodizado para obscurecimiento total. Elevación eléctrica mediante motores Somfy asociados al sistema domotico
Sauna
Cabina de Sauna (1,50 x 1,80) construido en pino Hemlock. Calefactor Tylo (origen Suecia) de 6,6 Kw y tablero electrónico digital Elite con WIFI.
Sauna húmedo (baño de Vapor)
El box de ducha del baño principal cuenta con un sauna húmedo o baño de vapor con un generador de 12kw y control digital
Sistema de audio central
Sistema de audio de 4 zonas compuesto por 8 parlantes embutidos en cielorraso con control via wifi
Porton levadizo
Garage independiente con portón levadizo automatizado
Pileta
Pileta de 19,8 m de largo, revestida completamente en venecita blanca. Solarium y perímetro en travertino nacional. Desborde oculto y sistema de filtrado completo. Cuenta con un sector de hidromasaje y un caldera Hayward h300

CARACTERISTICAS

  • Estado del inmuebleA estrenar
  • CocheraSi
  • Tipo de cocheraGarage
  • Capacidad de vehículos3
  • Cantidad de baños5
  • Toilette recepciónSi
  • MejorasSi
  • QuinchoSi
  • Sala de juegosSi
  • Hall íntimoSi
  • Dependencias de servicioSi
  • Pileta de nataciónSi
  • GimnasioSi
  • Puerta blindadaSi
  • Portero visorSi
  • Superficie de patios110
  • Superficie de fondo libre1200
  • Tipo de aire acondicionadoEquipo central
  • Tipo de calefacciónLosa radiante
  • Tipo de agua calienteCaldera
  • Agua corrienteSi
  • Desagües cloacalesSi
  • Gas NaturalSi
  • PavimentoSi
  • Monto de expensas50000
  • Mes de expensasFebrero
  • AmuebladoNo
CONTACTO
Nombre Email Teléfono Mensaje
UBICACION