DESCRIPCION
Villa Urquiza
Mendoza Nro. 4381, 2º “F” (entre Acha y Donado)
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA DE USO EXCLUSIVO
BUENA UBICACIÓN, MUY LUMINOSO, BAJAS EXPENSAS, POR ESCALERA
SUPERFICIES: Cub. propia: 77 m2 aprox. Terraza uso exclusivo: 39 m2 aprox.
COMODIDADES:
• Hall de recepción (2,8X2) con piso de parquet de caldén y ventilador de techo.
• Living-comedor (7X4) con piso de parquet de caldén, estufa de tiro balanceado, ventilador de techo y ventana al contrafrente con cortina de enrrollar de madera.
• Pasillo de distribución (3x1) con piso de parquet de caldén.
• Dormitorio principal (3,8x3,6) con piso de parquet de caldén, placard, aire acondicionado de pared, ventilador de techo, estufa de tiro balanceado y ventana en ángulo con cortinas de enrollar de madera y toldo.
• Segundo dormitorio (3,5x2,8) con piso de parquet de caldén, placard, aire acondicionado, ventana al contrafrente con cortina de enrrollar y toldo.
• Baño completo reciclado a nuevo con ventilación al exterior
• Toilette de recepción.
• Cocina (3,5x2,5) con muebles bajo mesada, ventana al aire y luz, salida a pequeña terraza semicubierta, y escalera a terraza común de uso exclusivo.
• Terraza (6,4x5,5) con acceso desde cocina y desde el palier común del edificio, hoy cuenta con una superficie cubierta a modo de estudio/atelier con piso de porcelanato antideslizante, baulera, aire acondicionado, y puerta ventana (con toldo rebatible) de salida a sector libre de terraza con parrilla y pileta de lavar.
DETALLES:
• Edificio de planta baja, 2 pisos y terraza. Son 7 unidades en total.
• Por escalera. Antigüedad: 66 años.
• Orientación Norte (muy luminoso). Buena ubicación: a una cuadra de Avda. Olazábal y cuatro de Avda. Álvarez Thomas.
• Excelente estado, baños y cocina reciclados (incluido cambio de caños cloacales), instalación eléctrica a nuevo con jabalina individual para la unidad.
• Pisos de parquet de caldén en impecable estado, ventanas con cortinas de enrollar de madera y toldos.
• Terraza con doble acceso (por palier común y por la cocina)
• Calefacción por estufas de tiro balanceado y agua caliente por calefón.
• Aysa: $ 3.000.- (mensuales). ABL: $ 4.000.- (mensuales). Expensas: 13.000.-
• Con teléfono.
• Superficie cubierta propia según título: 76,64 m2
• Superficie común de uso exclusivo por plano y reglamento: 38,70 m2.
Solicite su tasación:
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