DESCRIPCION
Boedo
Estados Unidos Nro. 3222, (entre las calles Sánchez de Loria y 24 de Noviembre)
EXCELENTE CASA DUPLEX PH DE 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE).
ENTRADA DE AUTOS, PATIO, PISCINA Y PLAYROOM.
SUP. TOTAL: 187 m2 (cubiertos: 105 m2) aprox.
COMODIDADES:
Planta baja:
• Entrada de autos descubierta.
• Living comedor (6x4) con ventana al frente (bow window), piso flotante y estufa hogar de leños a gas.
• Toilette de recepción.
• Amplia cocina y comedor diario (4,2x4) con puerta ventana y salida al patio, piso de cerámicos, muebles de madera completos, purificador de aire, y termotanque.
• Gran patio/jardín (4x15) con piscina (5,5x3), sector lavadero, y parrilla con mesada de mármol y pileta de lavar.
Planta primer piso:
• Pasillo de distribución .
• Dormitorio principal. (3,5x3) con ventana al frente, piso alfombrado, placard doble con espacio superior a modo de baulera, estufa de tiro balanceado, aire acondicionado split (frío-calor) y baño en suite (2,1x2,1) con extractor.
• Dormitorio (3,9x2,5) con ventana al contrafrente, placard con espacio superior a modo de baulera, piso alfombrado, aire acondicionado split (frío-calor), y estufa de tiro balanceado.
• Dormitorio (3,2x2,4) con ventana al contrafrente, placard con espacio superior a modo de baulera, piso alfombrado, aire acondicionado split (frío-calor), y estufa de tiro balanceado.
• Baño compartimentado y completo (con extractor).
Planta segundo piso:
• Playroom (4,1x3,8) con techo a dos aguas, piso alfombrado, y ventanas superiores al frente, aire acondicionado de pared, y acceso al tanque de agua.
DETALLES:
• Inmueble de dos dúplex con frente de ladrillos vista y techo de tejas y cielorrasos de madera. Antigüedad: 25 años.
• Buena ubicación, a una cuadra de Avda. Independencia y tres cuadras de Avda. Boedo.
• Orientación Norte, con muy buena luminosidad.
• Aberturas de aluminio blanco con vidrios repartidos y postigones de madera.
• Entrada de autos, patio/jardín, piscina y parrilla.
• Calefacción por estufas de tiro balanceado y agua caliente por termotanque.
• Expensas: No tiene. ABL: $ 5.400.- (mes). Aysa: $ 2.650.-
• Sup. total según título: 187,71 m2.
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