DESCRIPCION
***RESERVADO***
En la mejor zona de Villa Urquiza, todo luz y sol...
Avda Olazabal 5039 8° “C” (entre Bauness y Triunvirato)
REGIO DEPTO. DE CUATRO AMB. CON DEP. DE SERVICIO AL CONTRAFRENTE. ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO, COCHERA FIJA Y CUBIERTA, BAULERA, EXCELENTE UBICACIÓN CERCANA A MEDIOS DE TRANSPORTE: 200 mts. DEL SUBTE B (Estación Rosas) y 300 mts. DEL FFCC MITRE (Estación Urquiza) SUP. TOTAL: 106,95 m2 (depto) + 9,50 m2 (cochera) + 3,65 m2 (baulera)
COMODIDADES:
• Entrada principal a hall de recepción (2x1) con piso de parquet.
• Living comedor (7x3) con piso de parquet, doble circulación a cocina y hall íntimo, puerta ventana a balcón al contrafrente (8x1,20), y aire acondicionado tipo split.
• Hall íntimo de distribución.
• Toilette de recepción.
• Dormitorio (3,20x2,50) con piso de parquet, placard, y ventana al contrafrente.
• Dormitorio principal (3,2x3) con piso de parquet, placard, puerta ventana a balcón al contrafrente, y aire acondicionado tipo split.
• Baño completo con ventilación al exterior.
• Dormitorio (3,20x3) con piso de parquet, placard, y ventana al aire y luz.
• Dependencia de servicio (2,50x2,50) con piso de mosaicos, ventana al aire y luz, y baño de servicio con ducha.
• Cocina comedor (3x3) con piso de mosaico, muebles completos, purificador de aire, doble circulación y entrada por puerta de servicio.
• Lavadero independiente (2x1,5) hoy cubierto por cerramiento de aluminio, con ventanal al aire y luz, termotanque, espacio para lavarropas, y pileta de lavar..
• Cochera fija y cubierta en planta baja.
• Gran baulera en planta sótano con paredes de mampostería y puerta de alambre artístico.
DETALLES:
Edificio de 45 años, 8 pisos con 3 unidades por piso y dos ascensores, enclavado en el corazón de Urquiza, rodeado de locales comerciales (indumentaria, zapaterías, farmacias, perfumerías, deportes, etc.) y locales de gastronomía. Orientación Norte (todo luz y sol) en buen estado con baños y cocina de época. Doble entrada (principal al living y de servicio a la cocina). Excelente ubicación por la amplia disponibilidad de transportes, sobre Avda. Olazabal, a 50 mts. de Avda Triunvirato, 2 cuadras del subte “B”, estación Rosas y 3 cuadras de la estación “Urquiza”, FFCC. Mitre.
• Pisos de parquet en muy buen estado y cortinas de enrollar de madera. Agua caliente por termotanque. Calefacción por aire acondicionado (frío-calor).
• ABL: $ 36.000.- (depto.) Aysa: liquidada por expensas. Expensas: $ 171.000.-
• Superficie total s/título: 106,95 m2 (depto.) + 9,50 m2 (cochera) + 3,65 m2 (baulera)
Solicite su tasación:
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